Location appartement Maisons Alfort. Appartement à louer Maisons Alfort 1.150€ [3202974]

Descriptif de l'annonce

Appartement meublé 44 m² – Dernier étage, lumineux et traversant, proche métro (Ligne 8) - École Vétérinaire

Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 8, cet appartement meublé de 44 m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec sa disposition traversante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses fenêtres qui offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, avec son propre cellier pour plus de rangement et de praticité.
La chambre, calme et bien agencée, vous permettra de profiter d'un espace privé confortable.
Un dressing et une salle de bain fonctionnelle viennent compléter ce bien, offrant un agencement optimal et un confort quotidien.
L'exposition traversante de l'appartement permet de profiter d'une luminosité rare pour un bien en ville, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité, ce qui ajoute au charme de l'appartement.

En complément, une cave privative vient parfaitement compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour vos effets personnels ou vos équipements.

Le quartier, qui abrite l'École Vétérinaire et se trouve à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres commodités, est très bien desservi par les transports en commun, avec le métro à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre de Paris ou ailleurs.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un bien pratique, calme et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires de 569 € TTC à la charge du locataire comprenant 437 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 990 €. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
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Loyer mensuel charges comprises: 1150€
Charges: 155,00€
Frais d'agences: 569€
Dépot de garantie: 1990€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 437€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1519
Agent immobilier: Rebecca Rodrigues
Téléphone mobile: 0749965489
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf