Location appartement Le Mans. Appartement à louer Le Mans 640€ [3196398]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre Nid Douillet au Coeur du Mans

Plongez dans l'élégance et la fonctionnalité de cet appartement T2 entièrement meublé, situé dans le quartier animé du Mans. Avec une surface habitable de 28,83 m², cet appartement offre un espace de vieoptimisé et confortable. Idéal pour un couple ou un jeune professionnel, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur la ville.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour votre confort, avec un état intérieur et des parties communes en excellent état.

Imaginez-vous chaque matin, profitant de la lumière naturelle qui inonde votre salon, préparant votre café dans la cuisine parfaitement équipée. Le soir, vous pourrez vous détendre dans votre chambre cosy, bercé par le calme environnant. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de tramway et des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en 10 à 15 minutes de marche. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes. Pour vos moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et transformer cette description en réalité.

Honoraires de 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 640€
Charges: 10,00€
Frais d'agences: 317€
Dépot de garantie: 1260€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 86€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Charleos
Téléphone mobile: 0749301363(Angers)
Url tarifs publics: https://charleos.com/honoraires/