Location appartement Jassans Riottier. Appartement à louer Jassans Riottier 705€ [3239114]

Descriptif de l'annonce

Dan la résidence AMPLITUDE découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 221 avenue de la Dombes à Jassans Riottier. Construit en 2022, offrant une surface habitable de 46 m², cet appartement, situé dans un environnement paisible et lumineux, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne.

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Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir.

La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles et réparatrices. La salle d'eau, élégante et pratique, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 18 m², un véritable espace de vie en plein air. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil, ou y organiser des dîners estivaux sous les étoiles. Le jardin privatif de 31 m² est l'endroit idéal pour cultiver vos plantes préférées ou simplement profiter de la nature.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En plus de ces atouts, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes sans avoir à prendre la voiture. Une crèche et une maternelle sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes familles. Une école élémentaire et un collège sont également à 15 minutes à pied, facilitant ainsi la scolarité de vos enfants. Une alimentation générale est à 10 minutes à pied, permettant de faire vos courses quotidiennes sans effort. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 633 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 633 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 320.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 705€
Charges: 72,00€
Frais d'agences: 550€
Dépot de garantie: 633€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 150€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 327
Agent immobilier: Sérénité Conseil Immobilier
Téléphone mobile: 0487628724
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sereniteconseil/144/8tTK8/affichage_tarif.pdf