Location appartement Grenoble. Appartement à louer Grenoble 528€ [3237636]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - T2 - 12 rue Bayard GRENOBLE

Un appartement de 2 pièces de 27.11 m² est situé au 4ème étage et dernier d'une copropriété sécurisé et calme de la rue Bayard dans le quartier des Antiquaires de Grenoble.

Venez visiter ce bel appartement, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée en Hyper-Centre de Grenoble.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, parfait pour entreposer vos affaires personnelles.

Profitez d'un vaste séjour qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine, meublée d'éléments hauts, est équipée d'appareils électroménagers (plaque de cuisson et réfrigérateur).
Elle donne directement sur la pièce principale, permettant ainsi une circulation optimale.

La pièce de vie, lumineuse, est composée d'un canapé, une table avec plusieurs chaise et quelques éléments de décorations.

La chambre donnant sur la cour intérieur de l'immeuble est très calme avec de nombreux rangements tel qu'un dressing.

Une salle de bain avec une baignoire et les toilettes est à votre disposition pour plus de confort.

L'appartement dispose de tout ce qu'il vous faut pour déposer instantanément vos valises.

Vous trouverez de nombreux rangements dans l'appartement pour vous permettre d'organiser vos affaires de manière efficace.

Cet appartement est l'endroit parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible.

BON A SAVOIR :
- Chauffage individuel électrique
- Eau froide individuelle avec ballon électrique.
- Huisserie PVC - Double vitrage.

LES POINTS FORTS :
- Secteur Hyper centre
- Meublé
- Calme
- Proche de toutes commodités

QUARTIER :
Situé en Hyper-Centre de Grenoble proche du Musée de Grenoble et son parking, vous profiterez de nombreux commerces à deux pas, tels que les boulangeries, Casino, les restaurants et notamment le marché des Halles Sainte Claire du mardi au dimanche, idéal pour des produits de qualités ! A proximité d'autres commodités pouvant occuper vos temps libres ! Cinéma, shopping, lieux historiques comme la Cathédrale Notre-Dame...

Vous disposez également de nombreux transports en commun comme la ligne de tram B ainsi que des bus 62 et 16.

Mandat n°20 VH

Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 556.00 €/mois. Loyer de base 521.00 €/mois. Provision sur charges 7 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 042 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 528,00€
Charges: 7,00€
Frais d'agences: 352€
Dépot de garantie: 1042,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 81,00€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 20/03/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 100000127
Agent immobilier: Laurie JULLIEN
Téléphone mobile: 0456604077
Url tarifs publics: https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html