Découvrez ce charmant duplex de 36.17 m² à Castres, composé de 2 pièces dont une chambre cosy, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel et doubles vitrages pour un confort optimal. Éligible à la fibre optique.
Situé à 5 minutes à pied de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs et médecin généraliste. Arrêt de bus à proximité.
Venez vous imaginer dans ce cocon, chaque étage réserve une surprise.
Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 389 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe F
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 36 m²
- N° d'étage: 0
- Nombre de wc: 1
- Charges mensuelles: 25 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles d'eau: 1