Location appartement Caen. Appartement à louer Caen 651€

Nous vous informons que 'Isa' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.

L'agence Visite & Co vous présente 'Isa' : un appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 47,92 m² avec un balcon, une cave et une place de parking privative.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35


'Isa' bénéficie d'un cadre exceptionnel : le parc d'Ornano, son grand cèdre (arbre classé) et l'abbaye aux Dames, siège de la Région Normandie, située à deux pas de l'immeuble.

Au sein de la résidence Parc Avenue, au 6 avenue Georges Clémenceau à Caen, chaque logement a été conçu avec un extérieur, terrasse ou balcon, avec un angle de vue sur le parc.
Et entre chaque immeuble, un jardin commun a été réalisé sur lequel des allées végétales ont été plantées.

Vous découvrirez en franchissant les portes du hall de l'immeuble, une décoration soignée et de beaux matériaux.
Prenez les escaliers ou l'ascenseur et rendez-vous au 2ème étage pour découvrir 'Isa'

Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque induction 3 feux, four et hotte).

Une spacieuse chambre de 11.50 m2 qui donne accès tout comme le séjour à ce beau balcon de 5.50 m2 exposé Sud Ouest avec vue sur le parc.

Puis une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol et quant à s'inquiéter de la sortie de son véhicule qui donne accès à l'avenue Clémenceau : pas de panique les feux se mettent au rouge de chaque côté pour vous laisser passer :)

Et pour ranger vos affaires personnelles une cave vous attend! Mais y a t-il assez de place pour votre vélo? peu importe puisqu'un local vélos est présent dans l'immeuble!

Depuis l'appartement vous êtes à proximité immédiate du centre-ville en quelques minutes à pied et l'accès au périphérique de Caen se fait en 2 minutes en voiture.
Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de l'appartement des arrêts de bus :)

Disponible à compter du 18 octobre 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 09 octobre à partir de 17h15.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule de : 35 435 €, pour un couple 47 321 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 56 905 €.

Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 616 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 35 € (provision mensuelle avec ...

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C