Location appartement Brive La Gaillarde. Appartement à louer Brive La Gaillarde 595€ [3238239]

Descriptif de l'annonce

-> A LOUER APT T2 de 51.20 m2 avec terrasse de 9.85m² et parking, dans résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien.

-> BRIVE OUEST : proche bus, commerces et zones d'activités BRICO DEPOT, CULTURA, GIANT STORE, CARREFOUR, et accès autoroute.

-> A LOUER - APPARTEMENT TYPE 2 PIECES de 51.20 m2 , en très bon état général, au 2EME et dernier ETAGE (sans ascenseur), comprenant :
- une entrée avec 1 placard aménagé,
- une pièce à vivre donnant sur la TERRASSE couverte de 9.85m² exposée OUEST, et avec une CUISINE ouverte AMENAGEE et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte et nombreux placards).
- 1 CHAMBRE avec placard aménagé,
- une salle d"eau avec douche, une vasque, sèche-serviette, et placard avec arrivée machine à laver, et un toilette séparé.

-> Dans une résidence de STANDING sécurisée et arborée, avec CONCIERGE, PISCINE et TENNIS.

-> Une place de PARKING extérieur privative complète l'ensemble.

-> Loué vide (non meublé).
-> DISPONIBLE 15/06/2025.

-> Chauffage (convecteurs récents) et eau individuel électrique (cumulus 150 litres).

DPE : Classe D / GES : A - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 790 euros et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

-> LOYER = 595 euros par mois charges comprises, dont 55 euros de provisions pour charges (régularisation annuelle).
DEPOT DE GARANTIE = 540 euros.

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 540 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 387 euros TTC - Etat des lieux : 153 euros TTC).

-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 399900
Copropriété de 252 lots ().

Charges annuelles : 867 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frais d'agences: 540€
Loyer: 540€
Charges: 55€
Loyer mensuel charges comprises: 595€
Dépot de garantie: 540€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: 153€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 72.25€
Nombre de lots dans la copropriété: 252
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 399900AUP
Numéro de mandat: 399900
Agent immobilier: Aurélie PASCAREL
Téléphone mobile: 06 75 54 20 49
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365816.pdf