Location appartement Bordeaux. Appartement à louer Bordeaux 905€ [3241417]

Descriptif de l'annonce

BORDEAUX

26 rue Georges Mandel

Appartement T1BIS meublé disponible de suite

Dans un petit ensemble, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, appartement rénové et meublé de 35 m²
Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, un espace nuit séparé, une salle d'eau avec wc. Un petit balcon complète le bien.

Belles prestations, ce logement est très bien équipé.

Chauffage gaz individuel, double vitrage.

Loyer : 905 € dont 35 € de provision pour charges avec régularisation annuelle ( eau froide, taxe ordure ménagère, charge de copropriété)
Dépôt de garantie : 1500 €
Frais d'agence partagé avec le propriétaire , à la charge du locataire : 228 € TTC dont 53 € TTC pour l'état des lieux




Honoraires de 228 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 896 €/mois. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 905€
Charges: 35,00€
Frais d'agences: 228€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 53€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 789
Agent immobilier: Sebastien FELLACHE
Téléphone mobile: 0664150408
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf