Location appartement Agen. Appartement à louer Agen 499€ [3201836]

Appartement à louer Agen, T2, 2 pièces, 41 m²

Agen (47000)

499 €
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Descriptif de l'annonce

Legrand Choisy immobilier vous propose à la location ce grand T2 meublé avec balcon et une magnifique vue.
Il est situé dans une résidence sécurisée au 17 rue Albert Camus 47000 Agen.

Le chauffage est compris dans le loyer.

Il est composé
- d'une pièce principale de 15m² avec canapé lit et meubles comme sur les photos, qui donne sur un balcon de 3m²
- d'une cuisine séparée de 7m² et équipée donnant sur une loggia de 3m²
- d'un WC séparé
- d'une salle de bain
- d'une chambre de 10m²
- d'un cellier

En étage avec ascenseur mais un demi palier à monter pour accéder à l'ascenseur.
Les places de parking sont libres dans la résidence.

Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 429 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Loyer mensuel charges comprises: 499€
Charges: 70,00€
Frais d'agences: 455€
Dépot de garantie: 600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 124€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 6
Agent immobilier: Legrand Choisy Immobilier
Téléphone mobile: 0764061898
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/357/k4gMQ/honoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 70 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Legrand & Choisy Immobilier
44 avenue du Général de Gaulle
47000 - Agen
Tel: 0764061898


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