Location appartement Wavrechain Sous Denain. Appartement à louer Wavrechain Sous Denain 380€ [3201315]

Descriptif de l'annonce

Charmant studio meublé en plein coeur de Denain

Ce studio entièrement meublé de 14m², situé au premier étage, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. L'espace de vie, lumineux et agréable, offre une vue sur la rue animée. La cuisine aménagée et la salle de bains pratique sont équipées de tout le nécessaire. Ce studio est idéal pour une personne à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de bus et de tramway, à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et trois collèges. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la proximité de treize restaurants et de trois commerces d'alimentation générale. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

Les soins de santé sont également facilement accessibles avec un hôpital et deux médecins généralistes à proximité. Enfin, le studio est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un studio fonctionnel et confortable, au coeur d'une ville dynamique et accueillante.

Honoraires de 121 € TTC à la charge du locataire comprenant 28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer mensuel charges comprises: 380€
Charges: 30,00€
Frais d'agences: 121€
Dépot de garantie: 700€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 28€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1282
Agent immobilier: Gwendoline DUARTE DHORDAIN
Téléphone mobile: 0327244024
Url tarifs publics: https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122