Location appartement Vannes. Appartement à louer Vannes 465€ [3202678]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce studio lumineux de 24,20 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2024, idéalement placé le long du port de Vannes. Ce logement offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et praticité.

Caractéristiques du bien :
Séjour de 16 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité.
Jardin privatif de 14 m² et terrasse de 7 m² pour profiter de l'extérieur.
Cuisine aménagée, salle d'eau et WC.
Stationnement intérieur sécurisé et ascenseur.

Logement PLS :
Ce studio est soumis au dispositif Prêt Locatif Social (PLS), destiné aux locataires répondant à des critères de ressources. Idéal pour les ménages à revenus modérés, il combine confort moderne et loyer accessible.

Un emplacement idéal :
Situé le long du port, proche des commerces et restaurants.
Transports en commun à 5 minutes à pied (3 lignes de bus).
Proximité immédiate des écoles, supermarchés, parcs et services de santé.
Connexion fibre disponible.

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Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio neuf, idéalement situé, au coeur de Vannes.

Honoraires de 267 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 209.00 € et 282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 465€
Charges: 85,00€
Frais d'agences: 267€
Dépot de garantie: 380€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 73€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 21085
Agent immobilier: Virginie BUCAS-FRANÇAIS
Téléphone mobile: 0257620926
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf