Location appartement Strasbourg. Appartement à louer Strasbourg 569€ [3204623]

Appartement à louer Strasbourg, T1, studio, 22 m²

Strasbourg (67000)

569 €
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Descriptif de l'annonce

Attention ! Découvrez ce charmant T1 de 21 m², niché au 152 Route d'Oberhausbergen, à Strasbourg. Construit en 1970, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Intérêt ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur une cour intérieure. Avec une hauteur sous plafond de 2.55 m, il offre une sensation d'espace et de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée en coin cuisine est prête à être personnalisée selon vos goûts.

Désir ! Imaginez-vous dans ce cocon de 21 m², où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Le séjour de 13 m² est parfait pour recevoir ou pour vous détendre après une journée bien remplie. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement à rafraîchir. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement soigné et accueillant.

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Transformez cet espace en votre havre de paix personnalisé.

Côté commodités, vous trouverez à proximité :

À 5 minutes à pied : un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste.
À 10 minutes à pied : plusieurs crèches, une école maternelle et des parcs et jardins.
À 15 minutes à pied : un arrêt de tramway, un hôpital et plusieurs restaurants.
À 5 minutes en voiture : plusieurs collèges.

Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 459 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 459 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 569€
Charges: 110,00€
Frais d'agences: 299€
Dépot de garantie: 459€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 69€
Location meublée: Non
Disponibilité: 23/12/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20222425
Agent immobilier: Apolline Regnier
Téléphone mobile: 0388455670
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marne/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
344
kWh/m2/an
73*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 22 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 110 €
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere De La Marne
13 Boulevard de la Marne
67000 - Strasbourg
Tel: 0388455670


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