Location appartement Prades Le Lez. Appartement à louer Prades Le Lez 720€ [3197743]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre nouvel havre de paix à Prades-le-Lez

Niché au coeur de la charmante commune de Prades-le-Lez, cet appartement de 44.50 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 28 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté à la pièce de vie. A l'étage vous trouverez une mezzanine faisant office de coin nuit;

Le bien dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal. L'exposition nord garantit une fraîcheur agréable en été, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage préservent une ambiance authentique.

Ce qui rend cet appartement encore plus attrayant, c'est son jardin privatif. Imaginez-vous en train de vous détendre sur une chaise longue, entouré de verdure et de fleurs, loin du tumulte de la ville.

En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant, idéal pour vos courses quotidiennes et vos sorties gourmandes. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des activités sportives.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Prades-le-Lez.

Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 653 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 635.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650

Loyer mensuel charges comprises: 720€
Charges: 40,00€
Frais d'agences: 579€
Dépot de garantie: 653€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 134€
Location meublée: Non
Disponibilité: 02/06/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2914
Agent immobilier: Thibery SCHORTER
Téléphone mobile: 0467650290
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf