Location appartement Orleans. Appartement à louer Orleans 445€ [3205077]

Appartement à louer Orleans, T1, studio, 15 m²

Orleans (45000)

445 €
annonce location appartement f1 studio orleans 45000
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Descriptif de l'annonce

Rare en hypercentre, studio meublé moderne et confortable à votre disposition !

Ambelha Orléans vous propose à la location ce studio meublé entièrement rénové et équipé de 15.74m² dans l'hyper centre d'Orléans. Situé dans un petit immeuble ancien, cet appartement en rez-de-chaussée a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne grâce à sa rénovation récente.

L'appartement entièrement meublé, est prêt à vous accueillir. Il est idéal pour un étudiant ou une personne seule souhaitant vivre dans un quartier animé et dynamique.
Il est idéalement situé dans une rue piétonne, à proximité des halles Châtelet, des grandes écoles et lycées, des commerces, des restaurants, des transports en commun et à 2 mn à pieds des bords de Loire.

Disponible fin février 2025.

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite !

Honoraires de 204 € TTC à la charge du locataire comprenant 47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 445€
Charges: 15,00€
Frais d'agences: 204€
Dépot de garantie: 860€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 47€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 197
Agent immobilier: AMBELHA
Téléphone mobile: 0246656203
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36895whj/224/h0kJQ/bareme_ambelha_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
393
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 15 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 15 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ambelha
45000 - Orléans
Tel: 0246656203


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