Location appartement Nantes. Appartement à louer Nantes 445€ [3186764]

Appartement à louer Nantes, T1, studio, 18 m²

Nantes (44000)

445 €
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Descriptif de l'annonce

2 chambres disponibles,
Chambre 1 à partir du 23/12
Chambre 2 à partir du 03/01
Sur l'île de Nantes : Boulevard Bénoni Goulin, 44200 Nantes.
Colocation de 3 chambres récemment rénovée et entièrement meublée et située dans un immeuble au coeur de l'île de Nantes.
L'appartement de 57m² comprend 3 chambres entre 11 et 12m² avec lit double (matelas, oreillers, couettes fournies, bureau + chaise, lampes, table de chevet et placard).

L'appartement comprend les pièces suivantes en commun:
- Cuisine toute équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, vaisselle, casseroles, table, chaises…).
- Salle de bain double vasque avec douche à l'italienne.
- Toilettes séparés.
- Entrée avec placard.
Un lave-linge séchant est également mis à disposition des colocataires.
Le logement est situé au 12e et dernier étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur l'île de Nantes et sur la Loire. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un ascenseur.
Un grand local vélo est disponible. Au pied de l'immeuble, des places de parking gratuites sont disponibles et réservées aux locataires de l'immeuble.

Loué sous baux individuels (pas de solidarité entre les locataires).

LOYER HORS CHARGES :
390 €
CHARGES MENSUELLES :
55 €
HONORAIRES AGENCE :
Chambre 3= 235,2€ dont 47,0€ Etat des lieux


Inclus dans les charges (Pas d'abonnement à ouvrir) : - Les charges de l‘immeuble - le chauffage collectif - abonnement eau et consommation eau froide + internet (fibre optique Orange) + électricité.

Situation : A 7 minutes à pied du tramway MANGIN (ligne 2 et ligne 3). A 3 minutes à pied des Bus 26 et bus vers l'aéroport. A 8 minutes à pied de la place de la république. A 15-20 minutes à pied des machines de l'île. A 5~10 minutes à pied, une boulangerie est ouverte tous les jours, épicerie, tabac presse, coiffeur, restaurants, supermarché SPAR - Lidl, pharmacie, banques… Pour se détendre, il y a un petit square derrière l'immeuble avec des tables (square Bénoni Goullin) ou bien le square Vertais à 5 minutes.

Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 445€
Charges: 55,00€
Frais d'agences: 235€
Dépot de garantie: 850€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 47€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Emma SAUVEPLANE
Téléphone mobile: 0763761505
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
151
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 18 m²
  • N° d'étage: 12
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 55 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 07/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Rent Immo
143 rue Paul Bellamy
44000 - Nantes
Tel: 0763761505


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