Découvrez ce charmant T1 rafraîchi à Meaux, une ville où histoire et modernité se côtoient harmonieusement. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 29,89 m² de surface habitable et 46 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie unique et chaleureux.
La hauteur sous plafond de 2.30 m confère à l'espace une sensation de grandeur et de luminosité. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, est idéal pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau et le WC séparé assurent un confort optimal au quotidien.
L'état général du bien, bien que ancien, a été rafraîchi avec soin, offrant ainsi un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cet appartement est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité ou un couple désirant un pied-à-terre charmant, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Les commodités environnantes ajoutent une valeur inestimable à ce bien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, idéaux pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. En voiture, à 5 minutes, vous disposerez de plusieurs collèges, d'alimentations générales et de restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, se trouvent à 10 minutes en voiture, complétant ainsi un cadre de vie parfaitement équilibré.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.
Honoraires de 329 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 700€
Charges: 20,00€
Frais d'agences: 329€
Dépot de garantie: 680€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 90€
Location meublée: Non
Disponibilité: 09/05/2022
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 202054864
Agent immobilier: ACTIF GESTION IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0164366405
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/01/2025, crée le 23/01/2025Actif Gestion Immobilier
9 Bis Avenue Clémenceau
77100 - Meaux
Tel: 0164366405
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