Location appartement Lyon 07. Appartement à louer Lyon 07 428€ [3179512]

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Bien soumis à la garantie visale OU au(x) garant(s) physique(s)




Disponible le 29 novembre 2024.




Idéalement situé au 18 rue Saint Michel à Lyon 7ème, à proximité immédiate de Saxe-Gambetta, charmant studio de 21.69 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur.

Le bien est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, d'un coin cuisine avec kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) et d'une salle de bains avec WC.


Eau chaude : individuelle électrique

Eau froide : individuelle

Chauffage : individuel électrique




Transports en commun : métro B et D (arrêt Saxe-Gambetta), tram (arrêt Saint-André), bus (arrêt Saxe-Gambetta et Thibaudière)

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bars et restaurants …)

Loyer : 347.11 € HC
Complément de loyer : 73.26 € (bien comportant une mezzanine, surface totale au sol de 21.69 m²)
Charges : 08.00 €
Loyer charges comprises : 428.37 € TCC

Honoraires de 229,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 52,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 347.11 €/mois. Loyer de base 347.11 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 73,26 €/mois. Dépôt de garantie 347,11 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C