Location appartement Les Vans. Appartement à louer Les Vans 445€ [3200115]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Grand Studio Charmant et Rénové aux Vans
Bienvenue dans ce studio élégant et rénové en 2025, situé au coeur des Vans, une ville pittoresque et accueillante. Niché au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et modernité.
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas avec aisance et élégance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, garantit un confort optimal au quotidien.
L'appartement est en excellent état, climatisé, avec des parties communes bien entretenues. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la ville, avec une exposition Ouest, idéale pour bénéficier de la lumière de l'après-midi.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. En quelques minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, et quatre commerces d'alimentation générale. Pour les gourmets, 29 restaurants sont à proximité, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à cinq minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit.
Cette ville dynamique et accueillante offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio qui combine charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 445€
Charges: 25,00€
Frais d'agences: 315€
Dépot de garantie: 420,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 84,00€
Location meublée: Non
Disponibilité: 01/02/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 32521532
Agent immobilier: Emmanuelle TARDIEU
Téléphone mobile: 0771378801
Url tarifs publics: