Location appartement Illkirch Graffenstaden. Appartement à louer Illkirch Graffenstaden 680€ [3235573]

Descriptif de l'annonce

LOCATION RESIDENCE ETUDIANTE (exclusivement réservé aux étudiants)
LOCATION APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLÉS - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, dans une résidence étudiante 'UNITHA' situé 2 Esplanade Solange Fernex à Illkirch Graffenstaden. L'appartement de 44m² est situé au 3eme étage avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque, hotte, frigo) et un canapé convertible, une chambre avec un lit double, une salle de bain avec douche à l'italienne, WC (norme PMR). L'appartement dispose d'un lit double avec literie complète, un bureau sur-mesure, une table à manger avec chaises, une armoire, un kit de nettoyage et des ustensiles de cuisine ainsi qu'une loggia qui viennent compléter ce bien.
Plusieurs services sont mis à la disposition des locataires et inclus dans les charges: cafétéria, espace de co-working avec accès wifi, local vélo, laverie (en supplément). Eligible aux APL. Chauffage collectif au gaz.
LOYER 650€ + 130€ de charges . (eau froide/chaude, entretien des communs, chauffage, WIFI, accès prestations communes) Proche de tous commerces, commodités, tram/bus (arrêt Lixenbuhl), écoles (le Corbusier, Alexandre Dumas, DUT Campus ...)
D'autres logements sont disponibles au sein de la résidence étudiante.
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements, Maxime Safraoui 06 99 20 25 50 ou par mail msafraoui@imbs-immo.com

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 183.00 et 247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214

Loyer mensuel charges comprises: 680,00€
Charges: 120,00€
Frais d'agences: 442€
Dépot de garantie: 560,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 102,00€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 03/03/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7603
Agent immobilier: Maxime SAFRAOUI
Téléphone mobile: 0699202550
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52766uny/149/9O569/tarif_2025_imbs.pdf