Location appartement Herouville St Clair. Appartement à louer Herouville St Clair 490€ [3190977]

Descriptif de l'annonce

H&F Immobilier vous propose un appartement de 1 pièce, situé à Hérouville Saint-Clair, précisément au 1016 Boulevard de la Haute Folie.

Ce studio de 32 m² comprend une entrée avec dressing, une pièce principale orientée plein ouest avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

Son atout majeur : la localisation, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces.

L'appartement bénéficie du chauffage urbain collectif et les fenêtres sont en aluminium avec simple vitrage.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Mentions obligatoires :
Le loyer mensuel de cet appartement est de 400 €.
Les charges de copropriété, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, s'élèvent à 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Loyer charges comprises : 490 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 400 €.
Les honoraires d'agence sont de 417 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail : 321 € + état des lieux : 96 €).
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an. Son montant annuel est de 136 € en 2024.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
Vous êtes vendeur : nous vous aidons à positionner votre bien avec précision et à le vendre rapidement au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous mettons notre expertise à votre service pour louer votre bien dans les meilleures conditions et vous conseiller sur les candidatures.
Vous êtes acquéreur : nous définissons vos critères de recherche et mettons tout en oeuvre pour réaliser vos projets.
Pour toutes vos démarches, nous vous faisons bénéficier de notre savoir-faire et de notre réseau de professionnels, tels que des entrepreneurs, courtiers, notaires, etc.

Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967.71 € et 967.71 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr

Loyer mensuel charges comprises: 490€
Charges: 90,00€
Frais d'agences: 417€
Dépot de garantie: 400€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 96€
Location meublée: Non
Disponibilité: 16/12/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2
Agent immobilier: Laurent HENOT
Téléphone mobile: 0231241903
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/henot/307/ezSnq/bareme_h_f_au_01_07_2024.pdf