Location appartement Grenoble. Appartement à louer Grenoble 451€ [3172878]

Descriptif de l'annonce

GRENOBLE - 1 Rue Paul Janet - Quartier Foch Albert Ier de Belgique

Venez visiter ce superbe appartement de type studio entièrement rénové en 07.2022.

Le logement est idéalement situé, proche de toutes les commodités, restauration, supermarché, pharmacie, banque... Afin d'occuper vos temps libres, le cinéma CHAVANT et différents parcs ne sont qu'à quelques minutes à pieds ! Le quartier Caserne de BONNE, disposant de nombreux commerces, sera idéal pour vos achats ! Les bus 13 - 4 - 81 et les trams A - C sont à seulement quelques minutes à pied. Le centre ville est accessible très facilement et rapidement.

Ce studio meublé, est au 5° étage d'une résidence sécurisée, fermée par un digicode.

A votre arrivée vous serez charmés par son parfait état.

La pièce de vie, lumineuse, donne sur un petit balcon côté cour ; elle est aménagée du nécessaire pour arriver immédiatement (canapé lit, bureau, une table, meuble...).

La kitchenette ouverte, est équipée de meubles bas, d'un four micro-onde, d'un top frigo, d'une plaque 2 feux.

Le couloir est doté d'un placard.

La salle d'eau dispose d'un cabine de douche, d'un meuble vasque avec rangement et d'un miroir.

BON A SAVOIR :
- Balcon
- Entièrement meublé
- Rénové en 2022

LES POINTS FORTS :
- Luminosité
- Nombreux rangements
- Son emplacement

QUARTIER :
Quartier Foch et Albert Ier de Belgique. Proche de toutes commodités et avec une proximité des transports en commun tel que le tram A et C.

Mandat 19 H

Honoraires de 293 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 411.00 €/mois. Loyer de base 411.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 451€
Charges: 40,00€
Frais d'agences: 293€
Dépot de garantie: 822,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 67,00€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 24/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 100000091
Agent immobilier: Laurie JULLIEN
Téléphone mobile: 0456604077
Url tarifs publics: https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html