Location appartement Grenoble. Appartement à louer Grenoble 350€ [3080013]

Descriptif de l'annonce

STUDIO - A LOUER - 83 Cours Berriat GRENOBLE

Nous vous proposons ce charmant studio d'une surface de 19.43 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée.

Ce bien est composé d'une pièce de vie dotée d'une fenêtre en PVC en double vitrage et d'une kitchenette comportant un meuble sous évier, un frigo et une plaque de cuisson.

Vous disposerez également d'un coin nuit. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un évier et d'un miroir ainsi que des WC.

Proche de toutes commodités (banques, restaurants, écoles, commerces de proximité…), l'appartement est situé au pied des transports en commun (tram A et B).

Ce que nous aimons :
- Appartement lumineux
- Proches de toutes commodités

Depuis le 1er juillet 2024, les seuils des étiquettes DPE des logements de moins de 40m² ont été modifiés par l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces. Le diagnostic de performance énergétique a changé, l'appartement est dorénavant en F.

Mandat N°114 - 6VH

Honoraires de 252 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 334.40 €/mois. Loyer de base 320.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 350€
Charges: 30,00€
Frais d'agences: 252€
Dépot de garantie: 320,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 58,00€
Location meublée: Non
Disponibilité: 05/04/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 28352856
Agent immobilier: Laurie JULLIEN
Téléphone mobile: 0456604077
Url tarifs publics: https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html