Location appartement Angers. Appartement à louer Angers 620€ [3184224]

Découvrez ce Charmant Studio Meublé au Coeur d'Angers

Vous cherchez un pied-à-terre idéalement situé dans une ville dynamique et accueillante ? Ne cherchez plus !

Ce studio entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère construit en 1900, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son coin cuisine fonctionnel, sa salle d'eau moderne et ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage, vous bénéficiez d'un confort optimal. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 4ème étage, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, des établissements scolaires allant de la crèche au collège, et même un parc pour des moments de détente. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein coeur d'Angers.

Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.40 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C